12月22日，合肥海洋国际三期项目正式开工，作为安徽省首个大型海洋主题公园晋级工程，将新建海豚扮演馆、极地馆等四大场馆，计划2027年运营。项目添补省内极地海洋文旅空白，成为合肥融入长三角文旅一体化的重要支点。
合肥海洋国际三期项目的发动，标志着安徽省文旅工业进入新一轮晋级周期。自2008年一期建成完毕安徽无大型海洋馆前史以来，海洋国际已生长为年游客量近百万人次的长三角西翼文旅地标。本次三期建造聚集极地海洋主题，经过科普互动与沉溺式演艺等前沿业态，助力构建“皖沪苏浙”文旅资源共享网络。
项目规划显现，三期将新建海豚扮演馆、极地馆、群鱼馆和大洋馆四大主题场馆，并对现有一、二期做全面改造。其间，可包容3000人的360度环形海豚扮演馆规划为华东之最，引进北极熊、白鲸、帝企鹅等20余种珍稀极地动物，完结“在家门口看极地”的体会晋级。据建造计划，场馆规划交融生态维护与科技展现，杰出科普教育功用，例如极地馆将模仿极地环境，设置互动式生态常识展区，提高青少年研学价值。
从区域展开视角看，海洋国际三期与徽园、明珠广场、欧风街等联动，构成集群效应。合肥市文旅局多个方面数据显现，海洋国际运营以来游客量增加近10倍，反映安徽文旅商场继续潜力。三期项目估计2027年建成后，年招待才能有望打破150万人次，进一步强化合肥在长三角西翼的文旅辐射力。
在建造标准方面，项目选用绿色修建理念，例如海豚扮演馆使用天然采光下降能耗，极地馆使用恒温体系保证动物福利。合肥海洋国际负责人介绍，三期工程将严格执行国际动物维护标准，并与我国水产科学研讨院协作展开极地物种保育研讨，杰出科研与旅行交融特征。
从全国文旅趋势看，海洋主题公园正从单一欣赏向“科普+文娱+商业”综合体转型。合肥三期项目配套主题商业街区，引进餐饮零售业态，延伸游客停留时刻。
经济效益方面，三期建造直接投资带动周边开发，据测算可发明超千个工作岗位。一起，项目与地铁7号线等交通枢纽联接，优化游客动线。
明珠广场板块作为合肥“南部副中心”中心区，经过城市更新完结配套能级跃升。教育、医疗、商业等多维度资源整合，构成支撑区域展开的体系工程。其间，教育资源优化最为杰出：合肥一六八玫瑰园校园东校区已于2025年秋季启用，芙蓉路北规划2所公办幼儿园，明珠小学完结36班制改扩建，满意新增学位需求。经开区教育局表明，板块内校园布局掩盖K-12阶段，并引进集团化办学形式，提高教学质量一致性。
医疗配套方面，省立医院南区、安医二附院等三甲医院环伺，服务半径掩盖全域。安医二附院近年晋级急诊中心，新增儿科特征门诊，应对板块人口增加需求。社区级医疗设备同步完善，例如方兴社区健康服务中心引进智能治疗设备，供给家庭医生签约服务，完结“小病不出社区”。
商业网络出现多元化格式。正大广场、山姆会员店、欧风街构成中心商圈，盒马鲜生首店入驻港澳广场提高周边商业配套。在建的银泰in PARK项目立异“街区+购物中心”形状，新增商业面积23.3万方。消费场景延伸至地下空间，明珠广场地下“罍街”经过半下沉式规划，交融文创零售与餐饮，提高商业坪效。
交通枢纽功用强化是配套晋级的要害。地铁7号线号线号线，完结板块与滨湖、高新区的快速连通。地上路网同步优化，富贵大路拓展工程竣工后通行功率提高30%，金寨路立交改造削减跨区通勤时刻。合肥市规划院有经历的人指出，交通网络与商业体、居住区无缝联接，构成“15分钟生活圈”根底结构。
工业更新带动配套突变。佳通轮胎厂搬家后规划的立异商务区，选用“两带一廊三组团”结构，中心绿谷生机廊交融生态与商业功用。商务区配套建造体育馆、文体艺术中心，与明珠文体中心构成文明服务双核。该中心整合冰上运动、全民健身设备，补偿区域大型文体空白。
社区服务层面，全省首个“公共收益公证提存”试点在高速年代城小区落地，标准公共收益办理。才智社区建造同步推动，例如部分小区引进机器人巡检配电间，提高物业服务功率。这些微更新办法增强居民取得感，支撑板块从工业区向宜居新城转型。
合肥海洋国际三期与明珠板块配套晋级，一起表现城市展开从增量扩张到存量提质的转型逻辑。经过文旅项目撬动、根底设备联网和公共服务均好性提高，合肥西南部正构成产城交融示范区。这种更新形式不只优化空间功率，更经过工业导入和人口结构调整，完结区域可继续展开。
未来，跟着地铁7号线通车、立异商务区建造竣工，明珠板块的城市能级将进一步凸显。项目联动效应下，合肥在长三角文旅格式中的分工人物有望强化，为安徽高水平质量的展开供给样本经历。
明珠板块的价值提高源于规划能级、配套成熟度与工业潜力的三重保证。主张重视三点：一是紧邻地铁站、文体中心的财物更具抗周期性；二是优选产品力强的品牌开发商项目；三是结合长时间需求理性挑选户型。短期利好兑现将支撑商场决心，中长时间跟着立异商务区工业导入，板块价值有望继续增加。
